合伙需求:
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項目主介紹
自我介紹：深圳長租短租 投資經歷/偏好：尚無 我在找運營合伙人: 希望能解決資金問題
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高管職位
聚民科技高管
工作經歷
-
聚民科技(深圳)有限公司（2021 - 至今） 總經理
項目介紹
8年合同，租金28萬，每兩年遞增百分之十 6300平， 裝修預計200間 預計投資額800-1000萬 可做一部分日租房， 一間房預計租金收入為為3200-3500 租金溢價預計1500-1800， 租金凈收益在30萬-36萬之間 可以拿60-套房做為日租房，單日租金200-260之間假設出租率為百分90，可看日租情況臨時調配，日租房成本為25一間，包含布草電費等，每間收益在155 得出日租房收益為27萬-28萬 長租房收益為40萬-43萬 綜合月收益為70左右 扣除租金成本28萬 月綜合利潤在40萬之間， 短租房若出租率在90以下，可以靈活下調比例 現在資金缺口在300萬，我可以保3年內回本，
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